46, Grande-Duchesse Charlotte - L-7520 Mersch | Tél.: +352 691 850 805 | Email: info@immonordstrooss.lu
Maison à vendre 4 chambres à Kayl
- Référence : 2624
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-204 m2
- Superficie terrain : +/- 13 ares
- Prix de vente : 1 140 000 €
- Année de construction : 1990
- Disponibilité : immédiate
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
NC
Description
MAISON AVEC STUDIO A VENDREImmo Nordstrooss a le plaisir de vous proposer cette belle maison individuelle, libre de 4 côtés, idéalement située dans un écrin de verdure à Kayl.
Possibilité d'acquérir deux terrains constructibles supplémentaires pour un total de 38 ares en total avec Projet autorisé.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 13 ares, entièrement clos et sans vis-à-vis, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, avec un jardin paysager, un point d'eau naturel, une serre, un espace barbecue, ainsi qu'un abri de jardin.
Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Maison chaleureuse et parfaitement entretenue
Construite en 1990 et rénovée avec goût en 2017, la maison offre environ 204 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Rez-de-chaussée surélevé :
- Hall d'entrée accueillant
- 3 belles chambres à coucher
- salle de douche moderne créée par le "Schëfflenger Schrainer"
- WC séparé
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine séparée et équipée
- Véranda offrant un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cheminée "barbecue".
Étage :
Combles aménagés et climatisés de 38 m², idéal pour un espace enfants, salle de jeux, bureau, salle de sport ou pour crééer deux chambres supplémentaires.
Accèes par un escalier battant électrique, mais possibilité et espace pour réaliser un escalier massif.
Sous-sol :
- Garage spacieux
- Chaufferie, buanderie/salle de douche, cave et atelier
- Studio lumineux de 30 m² avec vue et accès direct sur le jardin, parfait pour un espace bien-être ou une chambre indépendante.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne2
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain13.00 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
GrenierOui
RénovéOui