Maison à vendre 4 chambres à Bech

Description

Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 2.78 ares avec ou sans contrat de construction d'une maison « LOT 2», spacieuse et moderne, bien située à BECH à 10 minutes de Junglister et 15 minutes de la Luxembourg dans une rue sans issus et en Calme.

Une surface de 173.20 m2 et subdivisée comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Couloir
Carport : 22,44m2
Chaufferie : 2.91 m2
Buanderie
WC : 2,56 m2
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 51,91 m2 donnant accès à la terrasse de 23,14 m2

Au premier étage :
Salle de bains : 6,25 m2
Chambre à coucher : 14,68 m2
Chambre à coucher : 13,86 m2
Chambre à coucher : 11,29 m2
Hall : 8,50 m2

Combles :
Chambre parentale : 11.88 m2
Dressing : 11,85 m2
Salle de bains : 8,82 m2
Bureau : 11,07 m2,
Débarras : 1,34m2


Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de

triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.

Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: A

(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.

La maison sera livrée « clés en mains ».
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Prix terrain : 357.000,00 €
Prix de la construction : 713.000,00 € ttc

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.