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Maison à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette
- Référence : 2845
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Salle de douche : 1
- Surface habitable : +/-102 m2
- Superficie terrain : +/- 2,84 ares
- Prix de vente : 767 000 €
- Année de construction : 1950
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Charmante maison individuelle entièrement rénovée ? Esch-sur-AlzetteÀ découvrir sans tarder !
Située dans un quartier agréable et recherché d'Esch-sur-Alzette, cette charmante maison individuelle de style bungalow, construite en 1950 et entièrement rénovée en 2023, vous séduira par son excellent état, son confort moderne et ses nombreux atouts.
Érigée sur un terrain de 2,80 ares, elle offre une surface habitable d'environ 109 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que d'un agréable espace extérieur.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée accueillant.
- Un séjour avec accès direct à une terrasse privative.
- Une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2023.
- Deux chambres à coucher.
- Un jolie espace fitness.
- Une salle de douche équipée d'une douche, d'un double lavabo avec meubles Villeroy & Boch et d'un WC avec fenêtre.
- Un WC séparé, entièrement rénové en 2023.
- Un bureau.
Étage :
- Une mansarde d'environ 32 m², actuellement aménagée en espace dressing, offrant également de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
La propriété dispose de nombreux avantages :
- Un agréable jardin arboré, entièrement clôturé et agrémenté d'une nouvelle clôture.
- Une belle terrasse accessible directement depuis le séjour.
- Un grand garage box avec porte électrique.
- Deux emplacements de stationnement extérieurs devant la maison.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET RÉNOVATIONS
La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, comprenant notamment :
- Rénovation complète de l'installation électrique.
- Rénovation de la cuisine et des sanitaires.
- Rénovation des espaces intérieurs.
- Fenêtres à double vitrage.
- Chauffage central au gaz.
- Façade isolée et repeinte en 2025.
- Toiture en tuiles émaillées en excellent état.
SITUATION ET COMMODITÉS
Idéalement située à Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied.
- Commerces et supermarchés.
- Écoles et infrastructures scolaires.
- Accès rapide aux axes autoroutiers.
- Proximité des services et commodités du quotidien.
Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuit.
Caractéristiques
Sanitaires
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.84 ares
Terrasse15 m²
JardinOui
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
BuanderieOui
GrenierOui
RénovéOui
Intérieur
Nb de parking interne1