Immo Nordstrooss Sarl
Grande-Duchesse Charlotte
L-7520 Mersch
Luxembourg
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+352 691 85 08 05 |
Maison à vendre 4 chambres à Bech
Description
Immo Nordstrooss a le plaisir de vous présenter un terrain de 2.95 ares avec ou sans contrat de construction d'une maison « LOT 1», spacieuse et moderne, bien située à BECH à 10 minutes de Junglister et 15 minutes de la Luxembourg dans une rue sans issus et en Calme.
Une surface de 174.80 m2 et subdivisée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Couloir
Carport : 24,78m2
Chaufferie : 3,05 m2
Buanderie
WC : 4,08 m2
Une lumineuse cuisine ouverte sur un grand living d'une surface de 49,52 m2 donnant accès à la terrasse de 26,36 m2
Au premier étage :
Salle de bains : 6,13 m2
Chambre à coucher : 13,99 m2
Chambre à coucher : 13,35 m2
Chambre à coucher : 13,13 m2
Hall : 8,31 m2
Combles :
Chambre parentale : 12,27 m2
Dressing : 15,05 m2
Salle de bains : 11,83 m2
Bureau : 12,84 m2,
Garantissant un confort optimal et des espaces de vie de qualité elle dispose de
triple vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffage au sol.
Classe de performance énergétique: A
Classe d'isolation thermique: A
(VMC) ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de qualité.
La maison sera livrée « clés en mains ».
De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont possibles, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance qui correspondent à vos envies.
Finalement, le soin apporté à la construction et la qualité des matériaux assureront un confort inconditionnel aux futurs résidents.
GARANTIE DÉCENNALE
Prix terrain : 378.000,00 €
Prix de la construction : 717.000,00 € ttc
Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Plans et cahier des charges disponibles sur simple demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou information veuillez nous contacter par email info@immonordstrooss.lu ou par Tél: 691 850 805.
Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès des banques Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain2.95 ares
Terrasse26 m²
Jardin3 m²
Nb de parking externe2
Voiture
Places de parking2
Autres
CaveOui
BuanderieOui